Hermannsvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.003 kr/m².4.509.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.705.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	68 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	155 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	155 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	293 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	584 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	660 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	351 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	451 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	555 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	131 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu