Solskovvej 17, 7100 Vejle — Villa · 148 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskovvej gns: 15.781 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.551.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	26 m	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	972 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	1,2 km	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 4 7100 Vejle	122 m²	123 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	1,6 km	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	1,1 km	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	1,7 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	1,7 km	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	2,0 km	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	2,1 km	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu