Østkæret 8, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1410 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 68 m².2.115.548 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
2013feb.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	73 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	79 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	214 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	305 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	474 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	811 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	477 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	743 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	672 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	672 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu