Nellikevej 20

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.286 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1286 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.500 kr.
Offentlig grundværdi: 521.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.378 kr/m².4.258.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering7.030.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1265,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.030.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021515.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021465.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021465.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	61 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	211 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	591 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	848 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	619 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	226 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	460 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	812 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	712 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	573 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu