Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hvedevænget 13

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².3.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.804.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden okt. 2018
474k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.804.638 kr.Markedet · 1992944.091 kr.Markedet · 1993936.909 kr.Markedet · 1994692.892 kr.Markedet · 1995965.466 kr.Markedet · 19961.175.454 kr.Markedet · 19971.410.921 kr.Markedet · 19981.515.060 kr.Markedet · 19991.423.746 kr.Markedet · 20001.751.895 kr.Markedet · 20011.960.515 kr.Markedet · 20021.633.221 kr.Markedet · 20031.977.102 kr.Markedet · 20041.992.834 kr.Markedet · 20051.955.043 kr.Markedet · 20062.401.182 kr.Markedet · 20073.745.413 kr.Markedet · 20082.007.882 kr.Markedet · 20093.706.938 kr.Markedet · 20102.275.326 kr.Markedet · 20112.852.793 kr.Markedet · 20122.191.536 kr.Markedet · 20132.955.564 kr.Markedet · 20142.314.998 kr.Markedet · 20152.350.053 kr.Markedet · 20162.275.839 kr.Markedet · 20172.870.748 kr.Markedet · 20183.348.693 kr.Markedet · 20192.970.441 kr.Markedet · 20203.029.949 kr.Markedet · 20213.818.430 kr.Markedet · 20223.968.055 kr.Markedet · 20233.391.956 kr.Markedet · 20243.872.979 kr.Markedet · 20253.712.752 kr.Markedet · 20264.272.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²127 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Hvedevænget 21
4681 Herfølge		185 m²74 m26-01-20242.895.000 kr.15.649 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²45 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²106 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²118 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²19 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²310 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²89 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²304 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²336 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden