Døvnældevej 4, Handrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 55 m².1.648.185 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.175.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,55 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1999jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	258 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	454 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	95 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	632 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	804 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	831 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	382 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	417 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	368 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	554 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu