Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Møgelholtvej 39, Als

Landejendom · 187 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 1.003.962 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1003962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.620 kr/m².5.568.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1003962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.263.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden sep. 2018
108k8,1M16,0M24,0M31,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 201815.500.000 kr.I dag · vores estimat17.263.631 kr.Markedet · 19921.385.109 kr.Markedet · 1993796.807 kr.Markedet · 1994976.140 kr.Markedet · 1995673.200 kr.Markedet · 1996805.222 kr.Markedet · 19972.189.957 kr.Markedet · 19981.746.580 kr.Markedet · 19991.237.192 kr.Markedet · 20001.563.133 kr.Markedet · 20011.778.183 kr.Markedet · 2002760.155 kr.Markedet · 20034.633.112 kr.Markedet · 20041.805.298 kr.Markedet · 20056.135.844 kr.Markedet · 20062.797.146 kr.Markedet · 20072.627.163 kr.Markedet · 20082.839.221 kr.Markedet · 20096.070.955 kr.Markedet · 20101.419.143 kr.Markedet · 20111.404.931 kr.Markedet · 20123.108.875 kr.Markedet · 20131.198.296 kr.Markedet · 20144.082.771 kr.Markedet · 20159.855.835 kr.Markedet · 20166.387.172 kr.Markedet · 20175.855.531 kr.Markedet · 20182.195.567 kr.Markedet · 20191.317.976 kr.Markedet · 20202.866.710 kr.Markedet · 20211.986.314 kr.Markedet · 20221.653.828 kr.Markedet · 20234.731.848 kr.Markedet · 20244.314.464 kr.Markedet · 20253.548.886 kr.Markedet · 20265.281.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.263.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion15.500.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²3,0 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²2,2 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²1,8 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²4,4 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²6,9 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²8,1 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²2,3 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²10,5 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²10,3 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²11,2 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden