Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Tornmarksvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².1.282.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden jun. 2020
209k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat1.549.734 kr.Markedet · 1992397.740 kr.Markedet · 19931.700.685 kr.Markedet · 1994416.955 kr.Markedet · 1995588.945 kr.Markedet · 1996514.920 kr.Markedet · 1997519.435 kr.Markedet · 1998837.375 kr.Markedet · 1999648.795 kr.Markedet · 2000766.395 kr.Markedet · 2001793.380 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004753.375 kr.Markedet · 20051.144.710 kr.Markedet · 20061.061.340 kr.Markedet · 20071.234.590 kr.Markedet · 20081.106.700 kr.Markedet · 20091.272.600 kr.Markedet · 2010996.555 kr.Markedet · 2011756.525 kr.Markedet · 2012208.635 kr.Markedet · 2013603.645 kr.Markedet · 20141.000.020 kr.Markedet · 2015784.140 kr.Markedet · 2016919.275 kr.Markedet · 20171.099.560 kr.Markedet · 20181.639.785 kr.Markedet · 20191.172.430 kr.Markedet · 20201.036.035 kr.Markedet · 20211.323.735 kr.Markedet · 20221.245.300 kr.Markedet · 20234.298.070 kr.Markedet · 20241.298.535 kr.Markedet · 20251.212.855 kr.Markedet · 20261.476.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²1,6 km28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²1,7 km13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²743 m27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²2,2 km23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²1,3 km25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²2,3 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²3,0 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²1,6 km25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²2,4 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²1,6 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden