Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 160

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.408.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden jul. 2020
823k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat7.408.479 kr.Markedet · 1992934.677 kr.Markedet · 1993929.511 kr.Markedet · 1994822.870 kr.Markedet · 19951.143.285 kr.Markedet · 19961.162.473 kr.Markedet · 19971.354.845 kr.Markedet · 19981.399.740 kr.Markedet · 19991.751.028 kr.Markedet · 20002.113.509 kr.Markedet · 20012.015.601 kr.Markedet · 20021.888.911 kr.Markedet · 20031.936.635 kr.Markedet · 20042.387.184 kr.Markedet · 20052.882.874 kr.Markedet · 20064.207.953 kr.Markedet · 20073.965.028 kr.Markedet · 20083.605.130 kr.Markedet · 20092.800.464 kr.Markedet · 20102.665.656 kr.Markedet · 20113.471.798 kr.Markedet · 20122.899.233 kr.Markedet · 20133.000.831 kr.Markedet · 20143.447.567 kr.Markedet · 20154.234.767 kr.Markedet · 20164.263.795 kr.Markedet · 20174.541.898 kr.Markedet · 20184.728.735 kr.Markedet · 20194.942.878 kr.Markedet · 20205.399.946 kr.Markedet · 20215.537.952 kr.Markedet · 20225.762.427 kr.Markedet · 20236.285.669 kr.Markedet · 20245.920.113 kr.Markedet · 20257.203.126 kr.Markedet · 20268.519.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.408.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²430 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²293 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²642 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²475 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²503 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²387 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²520 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²520 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²486 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²445 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden