Tidløsvej 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTidløsvej gns: 22.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.739.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,50 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2011Ombygning
2007majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	29 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	32 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	108 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	226 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	238 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	117 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	627 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	258 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	368 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	574 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu