Kirkeforte 6A, Frøslev

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.741 kr/m².1.242.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.205.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
2018sep.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	600 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	988 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Vestergade 28, Frøslev 6330 Padborg	156 m²	111 m	30-12-2023	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	917 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	750 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	770 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	550 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	632 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	820 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	1,1 km	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu