Fuksiavej 3, Eb Skovgårde

Fritidshus · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².1.514.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.545.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.242.500 kr.
1999Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	275 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	608 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	741 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	310 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	747 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	772 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	912 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	928 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	848 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	860 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu