Carl Hansens Vej 6, Horneby

Fritidshus · 32 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 51.020 kr/m² × 32 m².1.632.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.905.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	1,2 km	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Ræveskiftet 15, Havreholm 3100 Hornbæk	27 m²	2,0 km	22-02-2026	2.495.000 kr.	92.407 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	41 m²	991 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	91.463 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	409 m	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	46 m²	655 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	1,7 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	826 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	973 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Bøgevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	52 m²	638 m	01-03-2025	3.150.000 kr.	60.577 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	1,5 km	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu