Taksvænget 14, Stige, 5270 Odense N — Villa · 169 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 169 m².2.951.754 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.205.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvænget 20, Stige 5270 Odense N	98 m²	59 m	18-06-2026	2.110.000 kr.	21.531 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	324 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	121 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	213 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	391 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	532 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	74 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	852 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	441 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	684 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu