Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 284

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.255.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering949.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden sep. 2018
152k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat949.684 kr.Markedet · 1992379.896 kr.Markedet · 1993401.016 kr.Markedet · 1994423.060 kr.Markedet · 1995472.032 kr.Markedet · 1996505.164 kr.Markedet · 19971.028.280 kr.Markedet · 1998439.956 kr.Markedet · 1999406.560 kr.Markedet · 2000743.820 kr.Markedet · 2001619.608 kr.Markedet · 2002477.444 kr.Markedet · 2003540.804 kr.Markedet · 2004833.580 kr.Markedet · 2005920.832 kr.Markedet · 2006674.784 kr.Markedet · 2007693.132 kr.Markedet · 20081.048.872 kr.Markedet · 2009970.596 kr.Markedet · 20101.264.296 kr.Markedet · 20111.033.560 kr.Markedet · 2012968.616 kr.Markedet · 2013902.880 kr.Markedet · 2014678.744 kr.Markedet · 2015771.276 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017995.016 kr.Markedet · 2018788.040 kr.Markedet · 2019705.672 kr.Markedet · 2020932.580 kr.Markedet · 20211.109.724 kr.Markedet · 2022906.312 kr.Markedet · 2023568.788 kr.Markedet · 2024700.920 kr.Markedet · 20251.042.536 kr.Markedet · 20261.453.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
949.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²48 m29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,5 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²430 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²332 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²345 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²186 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²384 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²338 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²931 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²194 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden