Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 96

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,39 pct. siden sep. 2018
330k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018940.000 kr.I dag · vores estimat2.598.027 kr.Markedet · 1992608.872 kr.Markedet · 1993510.408 kr.Markedet · 1994675.784 kr.Markedet · 1995703.392 kr.Markedet · 1996747.184 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 19981.062.024 kr.Markedet · 19991.154.096 kr.Markedet · 20001.204.008 kr.Markedet · 20011.211.352 kr.Markedet · 20021.253.376 kr.Markedet · 2003755.616 kr.Markedet · 20041.310.224 kr.Markedet · 20051.480.224 kr.Markedet · 20062.160.224 kr.Markedet · 20071.552.984 kr.Markedet · 20081.465.536 kr.Markedet · 20091.479.408 kr.Markedet · 20102.318.120 kr.Markedet · 20112.204.152 kr.Markedet · 20121.510.008 kr.Markedet · 20131.456.424 kr.Markedet · 20141.194.352 kr.Markedet · 20151.520.752 kr.Markedet · 20161.643.152 kr.Markedet · 20171.939.088 kr.Markedet · 20182.329.680 kr.Markedet · 20192.167.296 kr.Markedet · 20202.142.680 kr.Markedet · 20212.289.968 kr.Markedet · 20222.948.208 kr.Markedet · 20232.453.848 kr.Markedet · 20242.743.256 kr.Markedet · 20252.714.968 kr.Markedet · 20263.095.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²20 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²81 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²115 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²304 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²141 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²275 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²129 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²235 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²365 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²150 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden