Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 116, st. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.733 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.906.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden dec. 2018
422k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.245.000 kr.I dag · vores estimat3.906.347 kr.Markedet · 1992606.706 kr.Markedet · 1993531.798 kr.Markedet · 1994564.860 kr.Markedet · 1995644.648 kr.Markedet · 1996758.230 kr.Markedet · 1997644.648 kr.Markedet · 1998744.200 kr.Markedet · 19991.051.518 kr.Markedet · 20001.122.766 kr.Markedet · 20011.119.472 kr.Markedet · 20021.186.694 kr.Markedet · 20031.153.998 kr.Markedet · 20041.404.708 kr.Markedet · 20051.315.526 kr.Markedet · 20061.823.290 kr.Markedet · 20071.896.612 kr.Markedet · 20081.712.636 kr.Markedet · 20091.860.866 kr.Markedet · 20101.644.316 kr.Markedet · 20111.707.634 kr.Markedet · 20121.749.602 kr.Markedet · 20132.131.950 kr.Markedet · 20141.938.702 kr.Markedet · 20152.096.936 kr.Markedet · 20162.353.380 kr.Markedet · 20172.507.832 kr.Markedet · 20182.719.868 kr.Markedet · 20192.614.338 kr.Markedet · 20202.602.626 kr.Markedet · 20212.801.974 kr.Markedet · 20222.843.942 kr.Markedet · 20232.599.942 kr.Markedet · 20242.543.822 kr.Markedet · 20252.611.532 kr.Markedet · 20262.575.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²0 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²368 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²368 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²16 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²339 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²289 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²342 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²448 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²872 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²610 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden