Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 29

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.704 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 80.630 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.729.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden mar. 2026
1,1M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202611.250.000 kr.I dag · vores estimat11.729.418 kr.Markedet · 19921.300.215 kr.Markedet · 19931.277.595 kr.Markedet · 19941.513.365 kr.Markedet · 19951.709.260 kr.Markedet · 19961.523.805 kr.Markedet · 19971.833.525 kr.Markedet · 19981.960.400 kr.Markedet · 19992.104.820 kr.Markedet · 20002.637.840 kr.Markedet · 20013.046.450 kr.Markedet · 20023.075.740 kr.Markedet · 20032.633.055 kr.Markedet · 20043.092.705 kr.Markedet · 20054.142.940 kr.Markedet · 20066.316.780 kr.Markedet · 20075.009.025 kr.Markedet · 20085.614.690 kr.Markedet · 20094.166.140 kr.Markedet · 20104.195.865 kr.Markedet · 20115.091.240 kr.Markedet · 20125.914.405 kr.Markedet · 20135.633.975 kr.Markedet · 20145.058.615 kr.Markedet · 20156.064.480 kr.Markedet · 20166.662.170 kr.Markedet · 20177.587.995 kr.Markedet · 20188.225.995 kr.Markedet · 20198.079.835 kr.Markedet · 20209.051.335 kr.Markedet · 20219.824.765 kr.Markedet · 202212.567.730 kr.Markedet · 202310.298.335 kr.Markedet · 202411.219.810 kr.Markedet · 202511.792.125 kr.Markedet · 202612.759.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.729.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²696 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²981 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²272 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²182 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²659 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²202 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²642 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²433 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²947 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²210 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden