Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².4.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.693.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden dec. 2018
618k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat5.693.681 kr.Markedet · 1992897.039 kr.Markedet · 1993618.475 kr.Markedet · 19941.207.206 kr.Markedet · 19951.204.775 kr.Markedet · 19961.255.540 kr.Markedet · 19971.090.518 kr.Markedet · 19981.548.833 kr.Markedet · 19991.398.826 kr.Markedet · 20001.630.486 kr.Markedet · 20012.006.004 kr.Markedet · 20022.072.928 kr.Markedet · 20032.067.494 kr.Markedet · 20041.674.959 kr.Markedet · 20052.249.819 kr.Markedet · 20063.167.164 kr.Markedet · 20073.016.156 kr.Markedet · 20082.968.966 kr.Markedet · 20092.353.637 kr.Markedet · 20102.598.024 kr.Markedet · 20112.622.334 kr.Markedet · 20122.450.019 kr.Markedet · 20132.727.725 kr.Markedet · 20142.618.187 kr.Markedet · 20152.777.203 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20172.916.199 kr.Markedet · 20183.433.287 kr.Markedet · 20193.217.500 kr.Markedet · 20203.594.734 kr.Markedet · 20213.959.098 kr.Markedet · 20224.536.818 kr.Markedet · 20233.666.806 kr.Markedet · 20244.672.239 kr.Markedet · 20254.949.945 kr.Markedet · 20265.712.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²41 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²95 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²247 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²428 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²122 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²206 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²187 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²430 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²556 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²339 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden