Klitstien 13, Klitmøller

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 88 m².1.886.016 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.980.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 716.758 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018aug.Ejerskifte716.758 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	38 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	225 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	94 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	392 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	428 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	614 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	598 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	340 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	541 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	100 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu