Lærkestien 2, Furreby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 65 m².1.341.470 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.271.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	44 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	130 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	457 m	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	359 m	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	123 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	707 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	397 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	835 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Hejredalen 3, Furreby 9480 Løkken	66 m²	864 m	05-08-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hejredalen 14, Furreby 9480 Løkken	63 m²	760 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu