Lunden 1, Vemmingbund

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 100 m².1.894.200 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.074.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel339.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	37 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	83 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	81 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	38 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	326 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	351 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	693 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	570 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	350 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	130 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu