Søgårdsvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².3.212.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.503.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	123 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	242 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	381 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	398 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	477 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	463 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	439 m	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	730 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	255 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	510 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu