Skjoldborgs Vej 6, Selling

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 141 m².1.578.213 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.680.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	56 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	123 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	133 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	354 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	354 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	215 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	229 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	172 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	275 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	222 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu