Rosenkildevej 32A

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 314 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².1.259.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 12, 1. 4200 Slagelse	87 m²	210 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	18.046 kr./m²
Rosenkildevej 12, st. 4200 Slagelse	99 m²	210 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	392 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	369 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	769 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	867 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	970 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	971 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	973 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	1,2 km	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu