Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 291, Sanderum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 97 m².2.171.733 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden nov. 2018
444k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat1.938.666 kr.Markedet · 1992475.203 kr.Markedet · 1993444.357 kr.Markedet · 1994555.616 kr.Markedet · 1995666.875 kr.Markedet · 1996662.316 kr.Markedet · 1997786.282 kr.Markedet · 1998832.454 kr.Markedet · 1999883.282 kr.Markedet · 20001.054.875 kr.Markedet · 2001856.219 kr.Markedet · 2002818.583 kr.Markedet · 20031.038.482 kr.Markedet · 2004888.617 kr.Markedet · 20051.087.855 kr.Markedet · 20061.566.453 kr.Markedet · 20071.533.861 kr.Markedet · 20081.461.208 kr.Markedet · 20091.442.196 kr.Markedet · 20101.273.610 kr.Markedet · 20111.179.811 kr.Markedet · 20121.225.983 kr.Markedet · 20131.479.541 kr.Markedet · 20141.236.556 kr.Markedet · 20151.445.591 kr.Markedet · 20161.577.220 kr.Markedet · 20171.537.256 kr.Markedet · 20181.588.084 kr.Markedet · 20191.709.722 kr.Markedet · 20201.720.877 kr.Markedet · 20211.910.900 kr.Markedet · 20222.094.036 kr.Markedet · 20231.831.457 kr.Markedet · 20241.637.457 kr.Markedet · 20251.879.375 kr.Markedet · 20262.001.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²74 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²43 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²44 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²47 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²53 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²75 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²460 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²582 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²428 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²43 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden