Capellavænget 4

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellavænget gns: 13.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.797.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	93 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	66 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	199 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	187 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	428 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	346 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	275 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	183 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	743 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	207 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu