Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Engvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.364 kr/m².2.270.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,16 pct. siden okt. 2018
107k882k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20181.695.000 kr.I dag · vores estimat3.206.236 kr.Markedet · 1992600.743 kr.Markedet · 1993408.837 kr.Markedet · 1994609.895 kr.Markedet · 1995176.033 kr.Markedet · 1996115.687 kr.Markedet · 1997115.687 kr.Markedet · 1998245.102 kr.Markedet · 19991.134.705 kr.Markedet · 2000919.347 kr.Markedet · 20011.034.176 kr.Markedet · 20021.147.289 kr.Markedet · 2003762.047 kr.Markedet · 20041.492.491 kr.Markedet · 20051.126.983 kr.Markedet · 2006476.762 kr.Markedet · 2007852.137 kr.Markedet · 20081.413.126 kr.Markedet · 20092.188.472 kr.Markedet · 20101.878.305 kr.Markedet · 20111.187.615 kr.Markedet · 20121.205.204 kr.Markedet · 2013787.215 kr.Markedet · 2014731.731 kr.Markedet · 2015764.907 kr.Markedet · 2016933.361 kr.Markedet · 2017953.524 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.963.533 kr.Markedet · 20201.878.019 kr.Markedet · 20211.803.516 kr.Markedet · 20222.158.442 kr.Markedet · 20232.062.632 kr.Markedet · 20242.514.369 kr.Markedet · 20252.012.153 kr.Markedet · 20262.338.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²103 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²234 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²362 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²368 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²754 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Rugårdsvej 736
5462 Morud		153 m²448 m16-02-20262.450.000 kr.16.013 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²690 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²375 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²154 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²670 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden