Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Roars Vej 11

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden dec. 2018
536k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20182.710.000 kr.I dag · vores estimat3.061.143 kr.Markedet · 1992639.920 kr.Markedet · 1993609.216 kr.Markedet · 1994659.984 kr.Markedet · 1995627.760 kr.Markedet · 1996833.720 kr.Markedet · 1997942.704 kr.Markedet · 19981.026.304 kr.Markedet · 19991.071.448 kr.Markedet · 20001.179.976 kr.Markedet · 20011.060.504 kr.Markedet · 2002954.560 kr.Markedet · 20031.105.040 kr.Markedet · 20041.166.600 kr.Markedet · 20051.315.256 kr.Markedet · 20061.557.392 kr.Markedet · 20071.807.888 kr.Markedet · 20081.952.288 kr.Markedet · 20091.815.792 kr.Markedet · 20101.177.240 kr.Markedet · 20111.514.376 kr.Markedet · 20121.647.528 kr.Markedet · 20131.576.240 kr.Markedet · 20141.435.032 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.467.104 kr.Markedet · 20171.734.928 kr.Markedet · 20181.661.056 kr.Markedet · 20191.699.968 kr.Markedet · 20201.836.312 kr.Markedet · 20212.016.432 kr.Markedet · 20221.908.512 kr.Markedet · 20231.989.224 kr.Markedet · 20241.936.480 kr.Markedet · 20252.118.424 kr.Markedet · 20262.152.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2018 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²295 m19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²151 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²311 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²337 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²196 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²79 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²555 m02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²561 m21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²571 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²648 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden