Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Klemens-Ager 5, Smidstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 94 m².3.097.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden dec. 2018
229k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.030.000 kr.I dag · vores estimat2.485.698 kr.Markedet · 1992485.134 kr.Markedet · 1993414.258 kr.Markedet · 1994590.038 kr.Markedet · 1995275.232 kr.Markedet · 1996409.652 kr.Markedet · 1997534.672 kr.Markedet · 1998568.136 kr.Markedet · 1999559.770 kr.Markedet · 2000528.656 kr.Markedet · 2001849.666 kr.Markedet · 2002977.694 kr.Markedet · 20031.223.974 kr.Markedet · 2004958.048 kr.Markedet · 20051.799.254 kr.Markedet · 20061.780.548 kr.Markedet · 20071.204.046 kr.Markedet · 20081.739.658 kr.Markedet · 20091.435.662 kr.Markedet · 20101.395.712 kr.Markedet · 20111.486.798 kr.Markedet · 20121.448.634 kr.Markedet · 2013971.678 kr.Markedet · 20141.073.386 kr.Markedet · 20151.541.976 kr.Markedet · 20161.470.160 kr.Markedet · 20171.497.232 kr.Markedet · 20181.457.376 kr.Markedet · 20191.544.326 kr.Markedet · 20202.111.616 kr.Markedet · 20212.530.292 kr.Markedet · 20223.077.654 kr.Markedet · 20232.808.532 kr.Markedet · 20242.681.256 kr.Markedet · 20253.073.048 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²24 m24-09-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²85 m20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Skolke-Ager 15
3250 Gilleleje		94 m²238 m06-07-20262.800.000 kr.29.787 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²297 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²412 m11-02-20241.812.500 kr.19.079 kr./m²
Tranemosen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		98 m²310 m22-05-20262.295.000 kr.23.418 kr./m²
Digeshøj 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²47 m10-08-20242.900.000 kr.33.721 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²444 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		93 m²736 m17-06-20262.550.000 kr.27.419 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²141 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden