Solsortvang 5, 3450 Allerød — Villa · 182 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.403 kr/m².6.780.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.837.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 10 3450 Allerød	173 m²	292 m	19-05-2025	6.740.000 kr.	38.960 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	358 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	1,0 km	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	456 m	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Granhegnet 3 3450 Allerød	183 m²	1,0 km	14-02-2026	6.330.000 kr.	34.590 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	691 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Nattergalevej 12 3450 Allerød	174 m²	807 m	23-04-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	1,2 km	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	935 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	176 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu