Østre Alle 81B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².4.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 31.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering5.288.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
2019Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	669 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	671 m	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	153 m²	872 m	23-09-2026	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	153 m²	872 m	16-05-2024	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	1,6 km	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	1,7 km	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	1,7 km	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	1,8 km	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	1,4 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Søstræde 4 3250 Gilleleje	165 m²	1,0 km	22-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu