Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 121A, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².1.702.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,13 pct. siden mar. 2001
354k718k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001400.000 kr.31. maj 20201.550.000 kr.31. mar. 2026740.000 kr.I dag · vores estimat1.414.354 kr.Markedet · 1992354.195 kr.Markedet · 1993384.710 kr.Markedet · 1994445.995 kr.Markedet · 1995452.115 kr.Markedet · 1996458.405 kr.Markedet · 1997514.080 kr.Markedet · 1998881.280 kr.Markedet · 19991.710.030 kr.Markedet · 2000501.585 kr.Markedet · 2001518.330 kr.Markedet · 2002620.500 kr.Markedet · 2003690.880 kr.Markedet · 2004634.355 kr.Markedet · 2005813.875 kr.Markedet · 2006904.825 kr.Markedet · 20071.032.410 kr.Markedet · 20081.174.275 kr.Markedet · 20091.080.180 kr.Markedet · 2010984.470 kr.Markedet · 20111.731.790 kr.Markedet · 20121.045.245 kr.Markedet · 20131.110.270 kr.Markedet · 20141.225.020 kr.Markedet · 20151.008.440 kr.Markedet · 20161.262.760 kr.Markedet · 20171.416.695 kr.Markedet · 20181.394.000 kr.Markedet · 20191.656.395 kr.Markedet · 20201.421.285 kr.Markedet · 20211.554.310 kr.Markedet · 20221.480.360 kr.Markedet · 20231.658.775 kr.Markedet · 20241.610.155 kr.Markedet · 20251.501.015 kr.Markedet · 20261.543.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²79 m23-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²79 m06-05-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²79 m10-02-20241.698.000 kr.19.079 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²79 m22-11-20231.625.000 kr.18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²542 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv
6700 Esbjerg		87 m²935 m29-01-20241.648.000 kr.18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv
6700 Esbjerg		71 m²21 m12-12-20231.550.000 kr.21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th
6700 Esbjerg		70 m²79 m19-05-20241.790.000 kr.25.571 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²79 m01-02-20241.898.000 kr.27.114 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2.
6700 Esbjerg		75 m²552 m14-05-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden