Havrevænget 4, Bøstrup

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².1.527.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
10. sep. 2018 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel390.000 kr.
2017dec.Ejerskifte390.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup 8870 Langå	145 m²	188 m	29-04-2024	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	1,1 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	2,5 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Sognevej 13, Granslev 8870 Langå	156 m²	2,6 km	17-02-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	2,9 km	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	3,3 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg 8870 Langå	129 m²	5,3 km	08-02-2026	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg 8870 Langå	130 m²	5,4 km	09-10-2025	1.565.000 kr.	12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	133 m²	5,4 km	17-06-2024	1.265.000 kr.	9.511 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg 8870 Langå	124 m²	5,3 km	27-07-2026	1.570.000 kr.	12.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu