Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 44B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.184 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.157.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden dec. 2018
507k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.115.000 kr.I dag · vores estimat4.157.065 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993512.145 kr.Markedet · 1994778.240 kr.Markedet · 1995731.785 kr.Markedet · 1996879.700 kr.Markedet · 1997934.895 kr.Markedet · 19981.069.035 kr.Markedet · 1999824.220 kr.Markedet · 20001.153.490 kr.Markedet · 20011.211.820 kr.Markedet · 20021.615.000 kr.Markedet · 20031.487.795 kr.Markedet · 20041.351.660 kr.Markedet · 20051.651.195 kr.Markedet · 20062.784.925 kr.Markedet · 20072.727.640 kr.Markedet · 20082.281.900 kr.Markedet · 20091.528.740 kr.Markedet · 20101.847.180 kr.Markedet · 20112.132.940 kr.Markedet · 20122.008.300 kr.Markedet · 20131.875.300 kr.Markedet · 20142.075.085 kr.Markedet · 20152.308.880 kr.Markedet · 20162.502.965 kr.Markedet · 20172.641.000 kr.Markedet · 20182.684.890 kr.Markedet · 20192.820.835 kr.Markedet · 20202.827.200 kr.Markedet · 20213.340.390 kr.Markedet · 20223.354.925 kr.Markedet · 20232.986.230 kr.Markedet · 20243.292.985 kr.Markedet · 20253.562.500 kr.Markedet · 20264.168.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²391 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²106 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 8A
2730 Herlev		80 m²444 m15-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²264 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²179 m20-05-20264.695.000 kr.66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²179 m01-12-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²80 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²39 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²416 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Ametystvej 6B
2730 Herlev		100 m²133 m01-09-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden