Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 135B, Stenlille

Villa · 437 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 437 m², grund på 35.101 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
437 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
35101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.174 kr/m².6.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk437 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)35101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.201.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+338,35 pct. siden jan. 2019
1,6M4,8M7,9M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.836.222 kr.31. jan. 20211.635.561 kr.31. mar. 20241.642.864 kr.I dag · vores estimat7.201.527 kr.Markedet · 19922.346.253 kr.Markedet · 19932.608.016 kr.Markedet · 19942.906.050 kr.Markedet · 19952.958.053 kr.Markedet · 19963.071.236 kr.Markedet · 19973.502.118 kr.Markedet · 19983.891.922 kr.Markedet · 19993.783.983 kr.Markedet · 20003.299.350 kr.Markedet · 20014.641.377 kr.Markedet · 20024.897.459 kr.Markedet · 20035.546.404 kr.Markedet · 20045.457.256 kr.Markedet · 20055.453.760 kr.Markedet · 20068.556.460 kr.Markedet · 20075.438.028 kr.Markedet · 20088.019.824 kr.Markedet · 20096.630.164 kr.Markedet · 20104.272.986 kr.Markedet · 20116.461.045 kr.Markedet · 20126.083.040 kr.Markedet · 20136.271.387 kr.Markedet · 20145.648.225 kr.Markedet · 20158.882.899 kr.Markedet · 20167.326.305 kr.Markedet · 20178.076.634 kr.Markedet · 20188.168.404 kr.Markedet · 20198.663.525 kr.Markedet · 20209.215.019 kr.Markedet · 202110.409.777 kr.Markedet · 202211.271.104 kr.Markedet · 202310.662.800 kr.Markedet · 202410.482.756 kr.Markedet · 202511.308.249 kr.Markedet · 202612.642.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.836.222 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.635.561 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.642.864 kr.
I dag · vores estimat
7.201.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.642.864 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.635.561 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.836.222 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²1,1 km25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Mølledammen 22
3660 Stenløse		341 m²2,7 km22-01-20254.300.000 kr.12.610 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		246 m²1,1 km13-08-202511.750.000 kr.47.764 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²874 m13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²1,3 km29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²3,0 km26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Damstensvej 12
3660 Stenløse		492 m²5,3 km18-09-20258.750.000 kr.17.785 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²2,7 km25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²4,1 km11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²3,5 km25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden