Becks Vænge 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.337 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 37 m².983.349 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,23 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte180.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	89 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	43 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	263 m	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	900 m	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,0 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Lyngvej 65, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	988 m	24-07-2026	1.160.000 kr.	30.526 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	848 m	16-09-2025	1.220.000 kr.	34.857 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	426 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	981 m	06-04-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	1,7 km	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu