Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Faarupvej 251

Landejendom · 230 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 152.994 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
152994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.543 kr/m².3.278.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)152994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.295.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,41 pct. siden nov. 2000
410k4,2M8,1M11,9M15,8M19972000200320082012201620192022202514. nov. 2000850.000 kr.30. nov. 20182.985.000 kr.I dag · vores estimat5.295.560 kr.Markedet · 1997638.250 kr.Markedet · 19981.736.500 kr.Markedet · 1999501.170 kr.Markedet · 20013.220.000 kr.Markedet · 2002410.320 kr.Markedet · 2003759.460 kr.Markedet · 20062.395.910 kr.Markedet · 20073.503.360 kr.Markedet · 20082.779.090 kr.Markedet · 20101.900.720 kr.Markedet · 20112.788.060 kr.Markedet · 20121.793.310 kr.Markedet · 20149.204.830 kr.Markedet · 20153.709.440 kr.Markedet · 20162.414.310 kr.Markedet · 20171.943.730 kr.Markedet · 20182.984.940 kr.Markedet · 20191.661.520 kr.Markedet · 20202.484.460 kr.Markedet · 20212.305.980 kr.Markedet · 20222.292.180 kr.Markedet · 20234.655.200 kr.Markedet · 20241.593.670 kr.Markedet · 20252.971.370 kr.Markedet · 202615.761.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faarupvej 219
9490 Pandrup		315 m²719 m19-02-20255.139.107 kr.16.315 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²1,3 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²1,8 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²1,8 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²1,8 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²3,0 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²5,2 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas
9490 Pandrup		192 m²7,2 km11-07-20261.825.000 kr.9.505 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²6,8 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby
9490 Pandrup		136 m²6,3 km11-02-20269.320.000 kr.68.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden