Hedegårdsvej 1, Gl Skørping

Villa · 278 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 3.611 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².3.492.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.465.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 22, Fræer 9520 Skørping	261 m²	1,6 km	01-04-2026	2.195.000 kr.	8.410 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	2,5 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	2,7 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	1,7 km	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	2,4 km	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	2,7 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	4,1 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	2,3 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	3,1 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	2,7 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu