Pilehaven 30

Villa · 259 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.500 kr.
Offentlig grundværdi: 789.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.830 kr/m².5.223.500 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering7.388.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+462,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.312.375 kr.
I dag · vores estimat: 7.388.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.312.375 kr.
sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	118 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	230 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	101 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	209 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	92 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	86 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	265 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	599 m	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	148 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	591 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu