Ørhagevej 173, Klitmøller

Villa · 213 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 213 m².4.402.071 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.742.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1992majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	636 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	1,4 km	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	542 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	1,4 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	707 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,4 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	946 m	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	1,1 km	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	1,0 km	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	524 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu