Brinken 14, Udsholt

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 53 m².1.648.883 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.185.000 kr.
2005majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	143 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	73 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	232 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	636 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	416 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	672 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	469 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	687 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	852 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	852 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu