Skovkrogen 4

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.197.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 8.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	66 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovkrogen 6 5856 Ryslinge	87 m²	21 m	31-07-2024	615.000 kr.	7.069 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	61 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	661 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	67 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	772 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	772 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	609 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	685 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	840 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu