Menu
For mæglere Log ind
Gadevangen 18B
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 18B

Villa · 106 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.015 kr/m².6.959.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (80141 vs 56845 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.895.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,36 pct. siden sep. 2018
758k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat6.895.308 kr.Markedet · 1992866.656 kr.Markedet · 1993800.194 kr.Markedet · 1994842.488 kr.Markedet · 19951.011.028 kr.Markedet · 19961.048.446 kr.Markedet · 19971.176.388 kr.Markedet · 19981.392.840 kr.Markedet · 19991.450.928 kr.Markedet · 20002.002.658 kr.Markedet · 20011.758.540 kr.Markedet · 20021.713.596 kr.Markedet · 20031.563.182 kr.Markedet · 20041.801.046 kr.Markedet · 20052.169.926 kr.Markedet · 20063.056.192 kr.Markedet · 20072.948.708 kr.Markedet · 20083.350.554 kr.Markedet · 20092.624.454 kr.Markedet · 20102.456.126 kr.Markedet · 20112.841.966 kr.Markedet · 20122.765.222 kr.Markedet · 20132.702.682 kr.Markedet · 20142.874.826 kr.Markedet · 20153.088.840 kr.Markedet · 20163.699.930 kr.Markedet · 20173.409.808 kr.Markedet · 20183.940.550 kr.Markedet · 20193.817.802 kr.Markedet · 20204.729.296 kr.Markedet · 20214.361.264 kr.Markedet · 20225.232.584 kr.Markedet · 20234.770.000 kr.Markedet · 20245.191.986 kr.Markedet · 20255.712.976 kr.Markedet · 20267.144.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.895.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²150 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²317 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²318 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²53 m24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Skovvænget 13
2800 Kongens Lyngby		102 m²437 m22-03-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²506 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²218 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²209 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²241 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²867 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden