Hedebovej 7A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.827 kr/m².4.302.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.924.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	1,1 km	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Porsvej 5 2670 Greve	133 m²	374 m	09-04-2026	4.900.000 kr.	36.842 kr./m²
Porsvej 1 2670 Greve	133 m²	397 m	15-09-2024	4.575.000 kr.	34.398 kr./m²
Porsvej 3 2670 Greve	133 m²	397 m	03-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Fyrrestien 6B 2670 Greve	150 m²	1,3 km	22-02-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Krogårdsvej 92 2670 Greve	125 m²	564 m	21-12-2023	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	267 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	1,0 km	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	1,4 km	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsikken 16 2670 Greve	138 m²	1,4 km	24-02-2025	4.595.000 kr.	33.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu