Smedegade 9, Tommestrup, 4660 Store Heddinge — Villa · 134 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.411 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 134 m².1.759.018 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
1994Ombygning
1989Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,5 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	2,9 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	3,2 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	23 m	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	3,3 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	3,1 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	3,6 km	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	339 m	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	3,2 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	3,6 km	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu