Stationspladsen 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 607 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.129 kr/m².3.012.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.379.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	48 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Strandkvanen 10G 4600 Køge	59 m²	743 m	26-03-2026	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	627 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	381 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Flindtsvej 1A, st. th 4600 Køge	60 m²	843 m	06-08-2025	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Nørre Boulevard 90 4600 Køge	58 m²	855 m	15-06-2025	2.425.000 kr.	41.810 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	721 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Nørre Boulevard 122, 2. th 4600 Køge	59 m²	1,0 km	24-07-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	228 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Nørre Boulevard 122, 1. th 4600 Køge	60 m²	1,0 km	22-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu