Hejrevej 20

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
jan.Ejerskifte1.730.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	117 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	64 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	342 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	304 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	311 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	608 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	676 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	107 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	751 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vestergade 25 9440 Aabybro	184 m²	855 m	14-10-2026	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu