Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Under Lindene 3, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.711 kr/m².3.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.431.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2018
354k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.431.216 kr.Markedet · 1992669.960 kr.Markedet · 1993354.480 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995528.840 kr.Markedet · 1996508.080 kr.Markedet · 19971.224.000 kr.Markedet · 19981.039.920 kr.Markedet · 1999763.680 kr.Markedet · 2000720.000 kr.Markedet · 2001876.840 kr.Markedet · 2002929.280 kr.Markedet · 2003958.440 kr.Markedet · 20041.334.880 kr.Markedet · 2005459.720 kr.Markedet · 20061.042.320 kr.Markedet · 20071.293.000 kr.Markedet · 20081.736.160 kr.Markedet · 2009977.160 kr.Markedet · 20101.341.120 kr.Markedet · 20111.198.200 kr.Markedet · 20121.137.960 kr.Markedet · 20131.568.520 kr.Markedet · 20141.253.280 kr.Markedet · 20151.770.000 kr.Markedet · 20162.492.040 kr.Markedet · 20172.390.880 kr.Markedet · 20182.021.760 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20201.996.680 kr.Markedet · 20212.922.960 kr.Markedet · 20223.270.240 kr.Markedet · 20231.985.880 kr.Markedet · 20241.920.000 kr.Markedet · 20252.567.040 kr.Markedet · 20262.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiesgade 88, 7. 3
9400 Nørresundby		125 m²453 m17-03-20254.700.000 kr.37.600 kr./m²
Spiesgade 88, 4. 3
9400 Nørresundby		125 m²453 m25-03-20244.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²362 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²905 m19-05-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²448 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Skansehøj 7, st. th
9400 Nørresundby		119 m²946 m01-10-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 1. mf
9400 Nørresundby		119 m²970 m10-07-20242.900.000 kr.24.370 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²982 m07-11-20243.725.000 kr.31.303 kr./m²
Skansehøj 8, 1. tv
9400 Nørresundby		119 m²988 m16-11-20253.675.000 kr.30.882 kr./m²
Skansehøj 1, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²999 m01-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden