Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hagenstrupparken 83

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden nov. 2018
150k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.208.350 kr.Markedet · 1992574.152 kr.Markedet · 1993804.640 kr.Markedet · 1994680.936 kr.Markedet · 1995711.956 kr.Markedet · 1996825.508 kr.Markedet · 1997764.596 kr.Markedet · 1998822.500 kr.Markedet · 1999282.000 kr.Markedet · 20001.385.184 kr.Markedet · 20011.158.268 kr.Markedet · 20021.001.852 kr.Markedet · 20031.316.564 kr.Markedet · 20041.107.320 kr.Markedet · 20051.178.760 kr.Markedet · 20061.298.328 kr.Markedet · 20071.836.008 kr.Markedet · 20081.752.724 kr.Markedet · 20091.739.000 kr.Markedet · 20101.170.300 kr.Markedet · 20111.253.396 kr.Markedet · 20121.880.000 kr.Markedet · 20131.350.216 kr.Markedet · 2014985.308 kr.Markedet · 20151.501.744 kr.Markedet · 20161.232.340 kr.Markedet · 2017824.380 kr.Markedet · 20181.398.720 kr.Markedet · 20191.493.848 kr.Markedet · 20201.181.392 kr.Markedet · 20212.489.496 kr.Markedet · 20222.075.520 kr.Markedet · 20231.851.612 kr.Markedet · 20241.900.680 kr.Markedet · 20251.959.336 kr.Markedet · 20261.933.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²127 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²233 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²87 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 69
8860 Ulstrup		143 m²74 m28-09-20241.595.000 kr.11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 93
8860 Ulstrup		125 m²92 m13-05-20241.695.000 kr.13.560 kr./m²
Hagenstrupparken 3
8860 Ulstrup		125 m²242 m09-11-20251.610.000 kr.12.880 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²994 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²511 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²1,6 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden